经 太仓市 人民政府批准，太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积
（m2） 土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 保证金
（万元） 起始价
（万元） 增价规则
及幅度
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)
2020-WG-4-1 高新区郑和路北、规划半泾路东 19191.20 住宅
1<容积率≤1.50 建筑密度≤25 37≤绿化率 70 3454 17273 50 （万元）
2020-WG-4-2 沙溪镇印溪南路南、瑞云路东 25149.10 住宅
1<容积率≤1.70 建筑密度≤30 37≤绿化率 70 4788 23942 100 （万元）
2020-WG-4-3 浏河镇牌新长公路南 5715.90 其它
0.50≤容积率≤1.20 建筑密度≤35 37≤绿化率 50 51 258 10 （万元）
[其他需要说明的宗地情况]
注： 1号地块地块竞得者需向属地政府或其指定机构提供总量不少于6800平方米且整数套住宅用房用作公租房，回购价格为每平方米12000元人民币。住宅用房标准符合《太仓市建设工程规划设计要求》。约定回购的6800平方米住宅用房具体位置可协商确定，但必须按幢集中（不足一幢的，按半幢或楼层集中）交付。6800平方米住宅用房由属地政府或其指定机构在竣工验收合格后一年内一次性回购；需向属地政府或其指定机构提供总量不少于20800平方米且整数套住宅用房用作安置房，回购价格为每平方米12000元人民币。住宅用房标准符合《太仓市建设工程规划设计要求》。约定回购的20800平方米住宅用房具体位置为除公租房以外的住宅用房，但必须按幢集中（不足一幢的，按半幢或楼层集中）交付。20800平方米住宅用房由属地政府或其指定机构在竣工验收合格后分七年回购，每年回购不低于2900平方（不足一幢的，按半幢或楼层集中）；需按《太仓市建设工程规划设计要求》中的车位配置比例，向属地政府或其指定机构根据上述公租房与安置房面积提供相应的机动车与非机动车位。机动车车位回购价格为2万元人民币/个，非机动车车位无偿移交。回购时间与上述公租房与安置房的回购时间一致。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。 住宅地块竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。 竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市自然资源和规划局605室注册后方可参与网上报名。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年02月29日至 2020年03月19日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年03月20日 起至2020年03月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年03月27日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 太仓市自然资源和规划局605室；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2020-WG-4-1；
报名时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月27日16时00分；
挂牌时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月30日09时00分；
2、地块编号：2020-WG-4-2；
报名时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月27日16时00分；
挂牌时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月30日09时20分；
3、地块编号：2020-WG-4-3；
报名时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月27日16时00分；
挂牌时间：2020年03月20日09时00分 至2020年03月30日09时40分；
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市自然资源和规划局605室
联系电话：0512-53523170、53890610
联 系 人：冯晓蕾、秦锐
开户单位：
开 户 行：
账 号：
太仓市自然资源和规划局
2020-02-28 09:43:49 |
