关于太仓市双凤镇维新村10组办公楼幢01室房地产及太仓市双凤镇黄桥村14组的土地使用权拍卖的公告
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：
一、拍卖标的：1、太仓市双凤镇维新村10组办公楼幢01室房地产【含装修，房产证号：太房权证双凤字第1400001003号，土地使用权证号：太国用（2015）第019000189号，房地产抵押权人：江苏太仓农村商业银行股份有限公司】。标的物所在建筑共三层，其在1-3层。房屋建筑面积为1636.22平方米，房屋用途为商业用地，登记日期为2009年10月20日。土地使用权面积809.50平方米，土地使用权类型为出让，土地规划用途为商业用地，终止日期2048年8月19日。
评估价：828万元
2、太仓市双凤镇黄桥村14组土地使用权【土地使用权证号：太国用（2008）第019011479号，房地产抵押权人：江苏太仓农村商业银行股份有限公司】。土地使用权面积为6531.70平方米，登记日期为2008年8月20日。土地使用权类型为出让，土地规划用途为商业用地，终止日期2048年8月19日。
评估价：736.12万元
评估总价：1564.12万元
起拍价：1252万元，保证金：120万元，增价幅度：2万元。
二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。
第一次拍卖竞价时间：2017年6月3日10时至2017年6月4日10时止；
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外）。本次拍卖不组织统一看样，有意竞拍者请自行前往现场看样。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、本房地产存有租赁关系，租赁期限自2012年5月1日至2032年4月30日止，每年租金12万元，租金已付至2027年4月30日。若拍卖成交，本院送达成交裁定即视为交付，交付后由买受人自行处理该房地产有关租赁等事宜。
3、本土地使用权存有租赁关系，租赁期限自2012年5月1日至2032年4月30日止，每年租金18万元，租金已付至2027年4月30日；土地使用权具体用途、规划等事项由买受人自行了解。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
联系电话：0512-53988880 18952423133 张先生 |
